introduzione
Quando si tratta di ispezioni a casa, è importante assicurarsi di ottenere il rapporto più accurato e completo possibile. Tuttavia, ci sono alcuni errori comuni che spesso commettono gli ispettori domestici, che possono portare a conclusioni imprecise.
In questo post del blog, discuteremo gli errori più comuni di ispezione domestica su cui dovresti essere cauto. Dal controllo del materiale da costruzione all’accertamento che tutti gli impianti elettrici di casa siano operativi, avrai tutto il necessario per ottenere un rapporto accurato e completo. Quindi continua a leggere e preparati per un’ispezione domestica senza problemi!
Non controllando i problemi idraulici.
Uno degli errori più comuni commessi dagli ispettori domestici è non controllare eventuali problemi idraulici. Ciò può includere cose come tubi rotti, perdite e scarichi ostruiti.
I problemi idraulici non solo porteranno a pesanti fatture di riparazione in seguito, ma potrebbero diventare la ragione di infestazioni da parassiti come il muschio che causano problemi di salute in seguito. Problemi come il ristagno idrico possono anche portare a danni strutturali.
Non verificando che tutti i materiali da costruzione siano in buone condizioni.
L’errore più comune commesso dagli ispettori domestici è non verificare che tutti i materiali da costruzione siano in buone condizioni. Ciò include cose come superfici in cemento, tegole e davanzali.
Se uno di questi materiali è danneggiato o mancante, può influire negativamente sull’integrità strutturale della casa e rappresentare un pericolo per la sicurezza dei suoi occupanti.
Non verificando l’impianto elettrico della casa.
Gli impianti elettrici nelle case possono spesso rappresentare pericoli nascosti che gli ispettori dovrebbero sempre tenere in considerazione quando eseguono a ispettori domestici a West Palm Beach . Ciò include cose come cablaggio esposto, circuiti sovraccarichi e interruttori o prese difettosi.
Se durante l’ispezione viene rilevato uno di questi problemi, è importante segnalarli in modo che possano essere corretti prima che causino ulteriori danni.
Non verificare l’età e l’occupazione della casa.
L’età e l’occupazione di una casa spesso possono dirci molto sulla sua sicurezza.
Ad esempio, le case più vecchie sono destinate ad aver subito più usura nel corso degli anni. Se non è stato mantenuto correttamente, esiste la possibilità di danni strutturali o cablaggio difettoso che solo un ispettore domestico esperto può valutare.
Quando si prende una decisione di acquisto per una tale proprietà, è importante conoscere l’età esatta della casa. I registri di manutenzione dovrebbero anche essere controllati per conoscere la manutenzione e le condizioni della casa. Gli ispettori dovrebbero anche prendere nota di eventuali lavori di costruzione o ristrutturazione recenti, che potrebbero fornire ulteriori dettagli sulle condizioni della casa.
Non verificando il sistema di copertura e membrana.
Il tetto e il sistema di membrane di una casa sono responsabili della protezione dai danni causati dall’acqua e dagli agenti atmosferici come gli uragani. Se questi sistemi sono in cattive condizioni, possono causare seri problemi strutturali o addirittura crollare addosso ai residenti durante un temporale.
Gli ispettori dovrebbero ispezionare tutti i tetti e le membrane di una proprietà, cercando segni di usura, strappi o componenti mancanti. Eventuali risultati di questo tipo devono essere segnalati al proprietario della casa.
Non verificare le vie di uscita della casa e la preparazione alle emergenze.
Se una casa non dispone di vie di uscita adeguate, può diventare difficile o impossibile per i residenti fuggire in caso di emergenza. Se una proprietà non dispone di alcun tipo di misura di preparazione alle emergenze, come estintori o mappe di evacuazione, potrebbe mettere a rischio i residenti durante un disastro.
Gli ispettori dovrebbero prendere nota di tutte le ostruzioni nei percorsi esterni ed interni che portano dall’abitazione, nonché se le uscite sono bloccate o bloccate da mobili. Eventuali risultati di questo tipo devono essere segnalati al proprietario della casa.
Conclusione
Hai notato uno schema? La maggior parte dei problemi evidenziati sopra è facile da evitare. Ricorda, l’acquisto di una casa è una decisione importante e non puoi permetterti di commettere errori. Segui la nostra lista di controllo e chiedi aiuto a un ispettore domestico professionista, se necessario.
L’ultima cosa che vuoi è scoprire che c’è qualcosa che non va nella tua nuova casa dopo il trasloco, soprattutto quando potrebbe portare a seri problemi di salute.
Assicurandoci che tutti i controlli sopra elencati vengano effettuati, possiamo assicurarci che non esistano problemi nascosti e ti sentirai a tuo agio trasferirsi nella loro nuova casa.
